外墙凹凸不平是正常的吗

外墙凹凸不平是一个不正常情况下，一般工程建筑上面有要求，外墙需要有一定的垂直角度和平整度，一旦发现外墙凹凸不平是能够回绝交房的，还可以让房地产商或是物业管理进行解决这样的事情。

外墙凹凸不平是正常的吗

外墙凹凸不平确实是一个不常见的现象，因为根据建筑设计规范，外墙应当具备一定的垂直角度和平整度，以确保建筑结构和美观度。一般而言，建筑设计规范规定外墙的水平度在3mm范围之内，平整度在4mm范围之内，且阳角线应当平整，墙壁不应该有缝隙。假如外墙却不平整度超过这些规定范畴，可能会致使一系列问题，包含墙壁的干裂。

对于一定程度的不平整度，有明确的修复方式。假如不平整度在5mm到1厘米之间，可以用石膏砂浆或混合砂浆去进行地面找平修复。而假如不平整度在1公分到2厘米之间，往往需要首先用涂刷石膏找平，随后挂到涤纶网，最终再使用石膏砂浆或混合砂浆开展修复，以确保外墙变得越来越整齐。这种修复工作中有利于维护保养建筑结构完整性外观美观性。

外墙凹凸不平可以刷外墙漆吗

在刷外墙漆以前，往往需要确保外墙表面相对性整齐清洁，以确保漆膜可以粘附坚固并取得最好实际效果。假如外墙存在明显的凹凸不平或表面毁坏，刷油漆前往往需要开展修复和前期准备工作，具体取决于不平坦的度与表面情况。

假如外墙却不平整度比较小，可以用外墙使用的修补材料，如外墙熟石膏或修复水泥砂浆，去进行修复。修复后，需要等充足的时间以确保修复物充足干躁。下面，可以考虑外墙漆去进行涂漆。

但是，假如外墙却不平整度较大或存在严重的损坏、开裂等难题，那样在刷外墙漆以前可能还需要更专业的修复工作中。这也许包括使用修复网格图、添充缝隙、再次涂刷和铣边等相关工作。确保在涂漆前找专业的的上漆老师傅或建筑专家，以确保外墙获得适度的修复和安排，进而确保漆膜可以匀称粘在表面上，达到预期的效果。

物业公司有检修外墙责任吗

小区物业公司一般担负住宅小区公共区域日常维护和维护义务，主要包括共享的外墙一部分。实际的职责范畴可能会因区域和小区管理要求而不同，因此最好查询小区物业服务协议和政策法规，以了解自己的职责和责任。

一般情况下，物业公司的职责通常包括：

1、运维工作：解决住宅小区公共区域的运维工作，包含外墙维护保养，特别是涉及到住宅小区建筑构造或公用设施问题。

2、公共区域维护保养：维护保养小区里的公用设施、路面、绿道、院墙、大门口、智能门禁系统、照明灯具、花园等。

3、授权委托工程项目：物业管理公司可能委托专业承包单位去进行维护和日常维护工作。

4、安全性清洁：确保住宅小区公共区域的安全性洁净度，及其维护和改进相关设施。

可是，针对模块业主自己住宅外墙，一般归属于个人产权，物业管理公司通常不负责维护和维护。这就意味着假如你住房外墙有什么问题，很有可能需要自行压力修复花费。