户口迁移问题是房屋销售中经常遇到的问题。购房者可能需要迁入户口，而原业主需要将户口迁入新地址。
不，刚买房的李先生遇到了户口迁移的麻烦。
李先生花了180万买了张先生的房子。张先生在成都只有这所房子，所以他的户口自然就在这所出售的房子上。因此，双方同意，房屋转让交易成功后，张先生将在一个月内迁出户口。
结果一个月到了，张先生以现在在成都没有住房为由拒绝搬户口，并声称我没有别的房子。你能搬到哪里去？
最后，李先生只能将张先生告上法庭。
房子卖了，户口该怎么办？这是很多房东会遇到的问题，尤其是像张先生一样。对于只有一套房的房东来说，他们不知道该把户口搬到哪里去。
二手房买卖双方应提前了解卖房后户口的处理方法！
如果原房东的户口在卖房后没有及时妥善处理，可能会给买家带来很多麻烦。
一是可能影响购房者子女入学。
有些买家买房子是为了方便孩子在附近上学，有些学校会要求孩子的户籍和住房必须在一起。卖方不搬迁户口的，买方户口不能搬迁，影响子女入学。
二是拆迁可能涉及人员收入。
如果房屋将来涉及拆迁，但房屋的实际居住人员与房屋的户籍人员不一致，很可能会增加额外不必要的麻烦。
房屋出售后，原房东有义务在规定期限内迁出户口。原房东的户口该怎么办？以下方法可供参考。
1.搬到其他自有房屋；
这也是最方便的方法。一些房东可能在这个城市有不止一套套房。如果他们卖掉有户口的房子，他们可以选择直接将户口转移到其他房地产上。这就是我们所说的搬迁。
2.直系亲属迁移户口；
如果当地城市有直系亲属，直系亲属有房子和户口，可以选择在符合条件的直系亲属的房子上挂户口。
这就要求直系亲属户口上的每个人都同意迁入。这种方法通常有点复杂。
3.迁入单位集体户；
有固定工作单位，有集体户口的，可以向单位申请集体户口，也需要单位同意。
4.搬到街道办事处的集体户；
如果卖房后没有地方搬户口，也可以选择把户口搬到街上的集体户。携带身份证、户口簿等所需证件到街道办事处派出所办理。
以上是我们常用的迁户方式。当然，还有其他方法，如集体户迁入人才市场。具体方法和操作可直接咨询当地公安局或腾讯微信官方账号。
搬迁户口的方式有很多种，你可以选择适合自己的方式。但买家害怕在这个过程中遇到一些不信用的房东，搬迁户口这样一件简单的事情变得复杂。因此，在签订二手住房购买合同之前，我们必须做好预防工作！
首先，购房者必须亲自或委托房地产中介到房屋所在地派出所核实户口，并咨询房东的户口是否被占用？有多少人有户口？你最迟能搬走多久？这些问题应该一一理解。
其次，还应将户口迁出写入房屋销售合同，明确最终迁出期限，并约定违约责任。如果违约，将承担什么责任或做出多少赔偿，以督促卖方按时履行合同。