由于在所有还款期倘若挑选等额本息，那样月还款额度保持一致，利息占比随时变化，利息比例较大，前七年已经将利息基本上还完了，第八年及以后大部分只不过是在还款本金则无利息成份，再提前还款就不划算了。
贷款期限为20年抵押借款，到第八年本金占比已经超过利息，从第六年逐渐本金占比慢慢超出利息，有些客户不提前还款，往后的利息几乎一样，随后提前还款，也无法降低是多少利息，划不来。
提前还款时限在贷款期限前1/3足够的时间，是比较合适的。
等额本息的还款方法，即每月还款的借款本金与利息的信用额度是不变的，每一个月的还款工作压力平衡。
但实际上，每个月份所还本金与所还利息是一种此消彼长的关联。换句话说，等额本息的还款方法，早期还款的利息多、本金少，而还款中后期则还款的本金多、利息少。
针对等额本息借款10年提前的划得来是否，主要还是看在什么时间所进行的提前还款。
一般情况下，假如提前还款时限在贷款期限前1/3足够的时间，是比较合适的。但如果提前还款已经超过了1/3的足够的时间，那么这个时候提前还款就不划算了。由于利息早已绝大多数还款进行，而剩下的大多是本金。
等额本息本金提前还款的最佳时期为还款周期时间的三分之一。例如借款30年，那样在前面10年较为适合提前还款，因为这个时候还款能节省比较多的借款利息。而还款时间超10年，提前还款也能节省借款利息，可是节省的利息就比较少了。
因而，对于消费者来说，等额本息本金还款法需要提前还款节约数最多的利息，那样最好选择在贷款期限的三分之一以前还款。
当然如果贷款时间是20年，那第六年还清比较合适。