很多买房的朋友听到一个名字就摇摇头。是什么让他们如此害怕？也就是近年来出现的槽钢层，这是很多买家都会避开的楼层。
槽钢层能买到吗？对楼上楼下有什么影响？一位退休的房地产销售经理告诉你行业的真相，希望对大家有所帮助。
槽钢层是什么？
槽钢层是指采用工字钢铺设的地板，便于悬挂脚手架的安装，使建筑工人在建造房屋时有一层保护，因此槽钢层是一个非常重要的部分。
高层建筑会有槽钢层，而且不止一层，总高度为33层的建筑，几乎是5层或6层，这也是买家无法避免的。
槽钢层会在哪些楼层？
根据国家规范，悬挂式脚手架的高度不得超过20米，而商品房的每层高度约为3米。为了节省建筑成本，开发商将每6层左右铺设一次脚手架。
根据这个计算，建筑总共有33层，脚手架从4层建造，每6层建造一次，所以4层、10层、16层、22层、28层是槽钢层，这是最常见的槽钢层实践，也是最具成本效益的。
槽钢层能买到吗？
房地产经理告诉我，槽钢层对我们的生活影响不大，就像普通楼层一样；槽钢层的价格将略低于普通楼层，这也是开发商的促销手段之一，以避免买家不想买槽钢层。
但槽钢层也会出现以下问题：1、槽钢层的地面处理不当，行走时会有噪音。由于槽钢层安装在工字钢上，每根钢筋之间的间距为1米或2米，呈中空状态，然后铺设地板或瓷砖，行走时很有可能发出吱吱声。
2、靠近槽钢层的墙体开裂。一般来说，靠近槽钢层的墙体混凝土需要完全堵塞，以确保墙体的牢固性，使其不会开裂。但如果混凝土没有密封，就会开裂，但这种开裂不会影响建筑物的承载能力，这是一个传统问题。
3、外墙开口开裂，很可能渗入槽钢层。墙体开裂后，防水层出现裂缝，导致防水无效。雨水沿墙体裂缝流入槽钢层，最后沿工字钢流入室内，导致室内地面渗水，木地板起泡。
我家在22楼，住了一年多，地面没有问题。在与其他业主沟通时，我没有听说槽钢层会开裂和渗水。因此，槽钢层的坏评论缺乏真实性。有想法的朋友不应该感到困惑。
综上所述，根据房地产销售，槽钢层可以购买，价格会更便宜，不会影响建筑结构，质量有保证！