按照我国《继承法》要求，产权年限人去世之后，房屋的交易应该按照继承程序执行。依据房屋过户要求，产权年限人去世房屋过户流程为：
1. 公证机关申请办理房地产继承公正
2. 到房产交易中心申请办理房屋过户备案
3. 交纳相关费用和服务费
4. 获得一个新的房屋产权证。
在日常日常生活，房屋的交易很有可能是一个非常常见的事情，但很少有人留意到，在产权年限人去世之后，房屋的交易过程和一般情况下的交易全过程各有不同。这个现象主要表现在房屋过户流程中的继承程序上。《继承法》的相关规定代表着继承人必须前去公证机关申请办理房地产继承公正，以保证合理合法继承房屋的利益。在公证机关，继承人必须提供相关的继承文件或证明文件，比如逝者的户口簿、死亡证、继承人间的亲属关系证明等。公证机关会依据各种材料对房屋继承开展证实，并提交对应的公证委托书。进行房地产继承公正后，继承人必须前去房产交易中心申请办理房屋过户备案。在申请过户申请时，继承人需要携带公证机关开具的房地产继承公证委托书和相关的身份证明、继承文件或证明文件。房产交易中心会让各种材料进行审查，并登记对应的过户办理手续。过户备案结束后，房屋所有权将全面转让给继承人。
除开过户办理手续外，继承人还需缴纳有关的税金和服务费。依据我国现阶段的相关规定，房屋过户涉及的税金主要包括房产契税和个人所得税。房产契税是依据房屋的交易使用价值来计算和交纳，而个人所得税是对于卖方盈利开展缴税。除此之外，必须缴纳一定的过户手续费用，包含申请办理继承公正和过户备案时候的公证费用、评估费等。继承人必须前去房产交易中心领到一个新的房屋产权证。在领取一个新的房屋产权证以前，继承人需要出示有关的证明文件和身份证件，在核对无误，房产交易中心可能申请办理一个新的房屋产权证，并将之交由继承人。
在房屋交易中，应注意依照继承程序执行，而且掌握各个环节的相关要求，以避免因对继承程序流程不太了解而导致的问题和纠纷案件产生。