现在一线城市的房价很高，大多数人可能一辈子都买不起一套，所以价格相对较低的小产权房进入了人们的视线。
了解小产权房的人很少。今天我们来看看小产权房能不能过户。小产权房的孩子能继承吗？
一、小产权房可以转让吗？
事实上，小产权房是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证的房屋。购房合同不会在国土房管局备案。
其产权证书不由国家住房管理部门颁发，由乡镇政府或村委会颁发，因此小产权房屋不能登记或转让。
根据国家规定，农村住宅用地只能分配给村民，城市居民不得从农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，双方签订的房屋销售合同无效。
村委会颁发的产权证书，产权证书只能由国家统一的房地产主管部门颁发，村委会无权颁发证书。
法律依据：
《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家所有权，即国家所有权，由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
二、小产权房子的孩子能继承吗？
属于合法建筑的小产权房子的子女可以继承，但只能继承使用权。未经国家有关部门和环节批准，不能取得国家认可的房屋所有权证书，不能办理继承转让手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者性质不得继承的遗产，不得继承。