婚前房产证加名字需要区分房子的情况，不同情况的办理流程如下:
1.有房无贷
处理流程如下：
1、携带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。
2、到房屋所在地区的房地产交易中心，首先在预检窗口通知您办理增加配偶姓名的房地产证。窗口工作人员将审查提交的材料。如果材料齐全，给你一个号码，然后用号码到相关窗口。
3、在房产证上加名字所需费用：110元
手续费明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴纸费。如果成功20天，可以拿到新的房产证。
4、新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告诉你一个初始密码，然后自己更改。
2.有房有贷
处理流程如下：
1、先到银行办理抵押变更手续(详情请咨询各银行)。
2、办理房产证加名所需费用:除上述110元手续费外，贷款为纯公积金的，还需额外支付100元；如果贷款是组合形式(公积金) 商业贷款)，需要额外支付200元。
3、其它步骤与“有房无贷”的办理流程相同。
三、无直系血缘关系
如果还没有结婚或者没有直系血缘关系，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖。
1、交易费每平方米2.5元。
2、5年以下，营业税5.5%加1%个税(时间段从产证发证日期到交易日)，5年以上不需要。
3、印花税万分之五。
4、4本合同，每本约5元(不同地区的交易中心不同)。
5、男方转让50%，所有税款按市场价计算，如果100万房屋的税值为50万。