许多购房者在买房时，由于资金短缺，只能选择贷款方式。由于贷款利率不低，有些人想在资金充裕时提前还款。提前还款的预防措施是什么？
一、等额本息是什么？
等额本息是购房贷款的还款方式之一。此外，还有等额本金。其中，等额本息还款方式的月还款金额相同，采用复利计算，公式复杂。
计算公式如下：
每月应付金额＝借款本金×月利率×（1＋月利率)^还款月数/(1)＋月利率)^还款月数－1]
二、等额本息提前还贷有哪些注意事项？
1.不要用应急资金偿还。
无论是等额本金还是等额本息还款，提前还款的主要前提是有闲置的多余资金。
如果我们没有足够的资金，最好不要提前偿还贷款，否则我们的生活就会紧张，如果没有新的贷款渠道，但会产生不良影响。
2.如果还款周期超过一半，提前还款不划算。
等额本息每月还款金额相同。利息和本金在每月还款中发生变化。在早期还款中，本金和利息的比例较小。随着期限的增加，利息的比例越来越小，本金也越来越多。
如果进入中后期还款阶段，大部分月供为本金，则无需提前还款。
3.如果有更好的投资渠道，不要提前还贷。
许多购房者的商业贷款利率为4.9%，甚至住房公积金贷款利率较低，5年以上利率为3.25%。利率较低，其他贷款方式不能享受如此低的利率。
如果有更好的投资渠道，当然不建议提前还款。我们可以用资金争取更高的回报。为什么不呢？