在咱们买房签合同后，还要网签，好多人并不是很了解网签是啥？下边，给大家介绍下网签带来的好处以及一些常见问题，供大家参考。
一、网签的内涵
在房地产行业网签便是交易彼此签约后，到房产有关部门进行备案，并发布在网络上。
然后就会给个网签号，用户可通过网签号在线上进行查看。
网签是为了给房地产业交易更为透明度，避免＂一房多卖＂，签订合同之后可以撤消。
一般的＂网签＂流程是：交易双方依据网上公示的商品房定金合同或交易合同范本商议拟订协议条款→由房地产企业根据网签备案系统软件，打印出经彼此确定的协议和合同书→双方签名（盖公章）→在电子楼盘表中列明该商住楼已经被订购或签订。
二、网签带来的好处
1、网签后小区业主/开发商资质证书都是经过证实的，最终的结果会令人更为相信。除此之外，房屋信息更有保障。
2、根据网签，将数据向社会公布，其交易的操作流程也更全透明，变得公平公正公布。
3、交易过程根据信息化管理以后，可以减少交易双方交易递件的时间也。除此之外，全部网签全过程群众也都能通过在网上时实，得知交易过程。
4、二手房网签后，由于政府机构理解了统计数据，更有助于政府机构对二手市场进行监测。
5、防止一房二卖。采用网签备案防止了非法小区业主/开发商将同一房地产出售给两种不同的买房者，获得钱财。
6、交易过程里的资产也会更加安全性，其能为交易双方提供一个让双方安心的服务平台，可以最大程度的确保交易过程里的财产安全。
三、常见问题
1、网签时一定要核查开发商是否具备商品房预售许可证，拥有预售许可证，则一般开发商也具备了土地使用权证、施工许可证、基本建设工程许可证等。它是购房能不能办理房产证的关键所在。
2、网签时一定要选用房产管理单位统一印刷的规范售房合同文字，并依据文字中列明条文逐条逐项填好，一定不能将就。
3、网签时一定要留意合同文本中彼此所填报的中科数控权利义务是不是相等。
4、面积确定及面积差别解决。如果是按套内工程建筑面积为基础开展面积确定及面积差别操作时，必须在“面积差别解决”条款中确立面积产生偏差时的处理方式。
5、网签时一定要选择拿房日期是不是明确。资金短缺而延期交房也是常有的事，开发商在预售合同上常常推本溯源，如只标明完工日期，且不标明投入使用日期；应用“水电气设备安装后、品质验收合格、住宅小区结束后”等一些模糊不清语言表达。
对于此事，业主在签署什么叫网签合同后，一定要将拿房日期搞清楚准确无误地设定为“某年某月某日”，并注明开发商不能及时拿房需要承担的风险。