许多住房在生产时，能够吸引购房者的关注，会喊着购房赠送面积的幌子。而购房者听到赠送的面积，可能会觉得比较合适，终究一平米的面积少话也值几千甚至于几万元，常常赠送的面积有什么？下面来给大家分析一下吧。
1、一层小院
有一些房屋的一楼没有那么容易售卖，因而开发商在售卖房屋时就喊着买一层房屋送小院口号，一层小院一般是指坐落于一楼的小院，能作庭院花园或开发设计成菜园子，事实上，一层小院应是公共性面积，可是房地产商却这样说是赠送面积给购房者。并且购房者的房屋房产证上，也不会有什么小院的测绘工程面积。
2、隔楼
楼房顶层的房屋和一楼的房屋拥有相同的烦恼，针对选购楼房顶层的购房者而言，有一些房地产商是会赠送隔楼的，隔楼一般坐落于楼房顶层，且房屋房顶有一定的倾斜度。
依据《建设工程工程建筑面积测算标准》要求，针对产生建筑形体的坡屋面，构造层高在1.20m或以上至2.10m下列部位应测算1／2面积；构造层高在1.20m下列部位不可测算工程建筑面积。
3、挑高复式房型
许多开发商在售卖复式别墅时，都是喊着买一层送一层口号，小复式就是指每一户住房在相对较高的楼房之后建一个隔层，双层总计的楼高低于正常跃层式住宅（一般跃层式为5.6米），由于每户总楼高4.5米或以上按照规定要算双层，所以这样的赠一层的复式户型楼高一般都在4.5米范围内。
4、生活阳台
房地产商以赠送生活阳台的方式来售卖房屋也是比较常见的，生活阳台则在进户门和客厅间的一个类似于入户玄关理论的独立室内空间，一般在大户型房子中较为易患，其面积计算方法要视有没有打开面而判断，若图纸标注中没有打开面为封闭式，就需要记入屋子面积，但是目前普遍的户型一般这个空间都留出打开面，所以通常只算一半工程建筑面积。
5、生活阳台
购房者在买房子的时候也会发现，有一些房屋的生活阳台一定要算入房屋面积的，而有些生活阳台只测算一半的面积。北方，生活阳台是非常实用空间，冬季用于置物，夏季用于晾干，也有一些生活阳台通过中后期更新改造就能变成一个独立的屋子。一般但凡是凹进去的生活阳台都需要记入面积，而凸起工程建筑外面的生活阳台要算一半工程建筑面积。
6、别墅地下室
购房者假如选购的房屋有别墅地下室得话，有一些别墅地下室是不纳入购房者所买房屋面积以内的，别墅地下室是指坐落于地平面以内的建筑形体，依据《建设工程工程建筑面积测算标准》：＂别墅地下室、地下室按构造外场水准面积测算。构造在2.20m及以上，应测算全面积；构造在2.20m以内的，应测算1／2面积。＂
以上就是常常赠送的面积有什么的相关介绍，从上得知，购房者所买房屋赠送的面积有的是压根就不记入房屋面积以内的，但那些要记入房屋面积以内的，相对于房地产商而言，是没有办法白赠给购房者的，她们是从别的地方把成本费取回来。