因为精装修的房子已经装修好了，如果你对验收知识了解不多，你需要在精装修的房子验收上下很大的功夫。让我们来看看与您分享的内容精装修验房注意事项及细节希望对大家有所帮助。
精装房验房注意事项及细节
1、检查文件。文件包括《房屋质量证书》、《住宅质 量保证书》、《住宅使用说明书》 以及管道分布竣工图(水、强电、弱电、结构)。只有这些文件齐全，购房者才能签署房屋验收单。
2、房屋面积。用尺子测量精装房的实际面积，所得房屋面积是否与购房合同中的面积一样大。
3、房子的高度。首先看房子是否倾斜，然后测量房子的高度是否符合国家标准，是否有空间重新装修。
4、门窗。门窗与门窗框是否紧密，门窗是否有划痕，门窗安装是否牢固倾斜，门窗开关光滑，无噪音。
5、墙面和地面。墙面和地面是否平整，是否有裂缝、空鼓、起泡、剥落和渗水。
6、水路。水路安装是否合理安全，电路是否通畅，开关插座是否通电。防水层和地漏是否漏水。
7、管道。检查管道安装是否合理密封，排水或排气管是否通畅，确保无异物堵塞。
精装房验房策略
一、验房前准备
1、资料检查
(1)《住宅质量保证书》
(2)《竣工验收备案表》
(3)面积测量表
(4)管道分布竣工图(水、强电、弱电、结构)
2、验证面积，合同和价格
确认销售合同附图是否与现实一致，结构是否与原设计图纸相同，房屋面积是否由房地产部门实际测量，与台湾签订的面积是否不同。
二、携带所有验房工具
插座、小锤子、电筒、电笔(测量插座)带有二相/三相插头和电源显示开关、尺
子(量长度、水平)等。
3、书面记录非常重要：验房时，必须详细记录相关质量问题，以便与工程部联系整改事宜。
四、验房要三多:不要担心验房，多看，多问，多记录。
验房注意事项：本细节主要是指在具体验房过程中应注意的细节问题。例如：
1、检查房屋质量：墙面地面是否平整，是否有裂缝或空鼓；房子的横梁和角落是否有裂缝。
2、水电条件：水流是否平稳，排水管和地漏是否平稳，电路是否安全通电。还有一个防水保护层的检查。
3、空气质量检测：要判断精装房是否存在空气质量问题，必须依靠专业的检测机构进行相应的检测。