李嘉诚出生在战争时期。他的家庭很困难。他去香港的叔叔做了一个跑步大厅。后来,他娶了表弟,开始了创业的过程。李嘉诚非常聪明,通过生产塑料花赚了第一桶金子。
在不到30年的时间里,李嘉诚赚了很多钱。他说这足以让他的家人活一辈子,退休。然而,他没有这样做,而是通过抄袭香港房地产市场的底部再次致富。后来,他购买并记录了黄埔,并将业务扩展到房地产、零售、港口、能源等许多行业,成为一家巨无霸企业。20世纪90年代,他进入大陆市场,继续通过房地产市场增加财富,然后成为亚洲首富。
李嘉诚以聪明稳重著称,自2013年以来,李嘉诚开始撤离内地和香港,开启了销售过程,广州西城汇广场、上海东方汇金中心、南京国际金融中心大厦、长远集团股权、北京盈科中心、香港中心等一系列固定资产,以及土地项目,套现2500亿元。
李嘉诚撤离的时机是恒大、碧桂园、荣创等一系列民营房地产企业崛起的时候。现在,李嘉诚真的很聪明。他很早就看到了方向,卖掉了资产,把袋子放进了安全的地方。
此后,李嘉诚大举投资英国,赢得了30%的通信系统、30%的电网、28%的客运铁路和25%的天然气,并声称购买了英国的一半。很多人对李嘉诚的投资决策唱衰,说英国脱欧,投资必然大亏。但2021年上半年,长实和记收入超过2100亿元,欧洲占70%,英国占4分之一,净利润达到327亿元,可以说是大赚一笔,李嘉诚再次选对了。
然而,李嘉诚非常稳定。大陆房地产企业采用高杠杆发展模式。债务比率很高。80%或90%是正常的,有些甚至超过100%。然而,李嘉诚的债务比率不到5%。因此,开发项目相对缓慢,通常需要几年时间。然而,李嘉诚一直喜欢盖地板和盘子。他以前被罚款过很多次。
在过去的两年里,关于李嘉诚“又回来了”,“又走了”由于他不断的投资和销售,新闻层出不穷。比如买了成都的金融汇,上海的三林印象城,香港的两块地,说李嘉诚又回来了。最近,李嘉诚卖掉了位于上海静安区的上海世纪盛辉广场,套现21亿元,说他要走了。
李嘉诚是一个商人,一切都不好,赚钱投资,看到风向不好卖。说到李嘉诚的财富,实际上远远超过2000亿元,他的公司资产超过1万亿元,只有超过1400亿元的债务,所以他的资产超过9000亿元,财富近万亿元,这是中国真正的首富。
与内地富人的账目财富相比,李嘉诚手里拿着真金白银。