公积金是咋回事?除开购房贷款外,也有四大掩藏功效。
公积金的全称为“住宅公积金”,也就是我们常说的五险一金里的“一金”。
它指的是用人单位和员工依照同样比例缴交的持续住房储蓄。类似大家及时向银行存钱,只不过是这是专门为住宅而设的储蓄。
一、缴费基数和比例
01缴费基数
尽管公积金是财政性资金住房储蓄,但归根结底,公积金帐户上的钱是属于我个人。而且,大家本人交多少钱,企业就要跟随交多少钱。
那么是不是我们想交多少钱就交多少啊?反正最后是我们赚的钱,大家少交不在乎,关键在于企业也要跟随少交,这样大家难道不是更赚?
并不是这样。公积金交多少钱也是有缴费基数管束的。我国每年都会依据上一年度的平均收入明确缴费基数的上下限。
低限确保工资少的员工,最高为企业减负增效。
工资少,会出现缴费基数低限托底,不会交得非常少,连塞牙缝也不够;收入高,会出现缴费基数限制,不会给企业提升太沉重成本。
02交费比例
除开缴费基数要求以外,公积金最后交纳是多少,还是要看交费比例。政策要求,公积金交费比例是收入的5%~12%。
对于最后的交费比例,由于没有那么细化的规范,因此就要看企业的良知与实力了。很多企业的交费比例都是很低的5%,也是可以理解的。
二、公积金用处
大伙儿印象最深的公积金作用是贷款。此外,公积金还有一些掩藏用途,例如付款房租、“啃老族”借款、重大疾病医疗费用、特事特办等。
01付款房租
针对刚步入社会的小伙子来讲,存活压力非常大,一时也不能买房,用不到公积金借款,因此就可以将公积金帐户上的钱明确提出来付房租。
但是,公积金用于付款房租是有要求的,例如信用额度、取出频次、取出要求等。而且,每个地方的相关规定还不一样。
拿上海来讲,需要满足自己、另一半和子女也没有自住商品房的前提条件才能够取出。而且,只有半年提取一次,每月较多提取600元。
那样,租房子怎样提取公积金呢?关键主要有两种方式:
一是预定银行柜台申请办理。
在公积金中心网站上预约登记,然后去公积金核心银行柜台递交相关材料,例如本人身份证、租房协议、公积金联名信用卡正本……到最后的银行申请转帐办理手续。
二是根据自助式方式申请办理。
我们能前去与公积金核心签约合作营业网点,签署自助式申请办理协议书,之后就可以登陆公积金官方网站提取了。
除开公积金官方网站以外,我们也可以通过支付宝或微信里面的“生活服务”申请办理公积金自助式提取、银证转账。
02“啃老族”借款
公积金除了能给用自己的以外,还能够给儿女用。自然,大家还可以用爸妈的公积金。
当儿女交了首付款后,能够手里拿着买房合同等相关资料,到公积金核心提取爸妈的公积金账户余额,还可以申请买房贷款。
03重大疾病医疗费用
除开借款、房租以外,公积金还能当医疗费。但是,好多地方都已经被限制为重疾。
而且,提取金额不得超过自付的那一部分。例如看病花掉了10万,医疗保险报销了8万,还剩自付的2万。那样,公积金提取额度就不得超过2万。
此外,还有一个要求使整个功效有点儿可有可无。公积金用以医疗费用时,只能在“康复往后的一年内”申请办理提取。看病时不需要,治完后才能使用,确实可有可无。
04特事特办
一般公积金的提取全是“一部分提取”,例如租房子、诊疗主要用途等,但是有些状况能够“全额的提取”。
较为正常的情况有:退休或到退休年龄规定;非当地户籍或户口迁移,并和企业停止劳务关系;出国居住……
非正常的情况有:身亡或者被宣布死亡,继承者申请办理提取;在工作期间获刑,并和企业停止劳务关系;彻底或者部分丧失劳动力,并和企业停止劳务关系……
结束语
公积金更大的作用或是购房贷款。它银行贷款利率确实比较低,十分切合真香定律。
五年期之内(含5年)利率仅有2.75%,五年期之上的都仅有3.25%。与商业贷款的首套房贷利率的5.26%对比,打6.2折,算得上打“骨裂”了。