土地使用证派发时长需要多长时间(土地使用证办理过程是如何)

针对土地的应用是国家规定,以及对土地的应用也是要开展时长所规定的,那对于土地的应用是要进行相关证明的办理,及其土地使用证派发时长需要多长时间?

原材料齐备,经地籍调查、权属审批合乎颁证标准条件的:原始登记自审理申请办理之日起60日内进行;土地使用权、所有权变动登记自审理申请办理之日起30日内进行;土地别的支配权登记及变动登记自审理申请办理之日起15日内进行。

办理步骤:

(一)团体土地使用证办理程序流程:

土地使用证办理程序流程《团体土地使用证》办理程序流程依据《土地管理条例》及《土地登记标准》的相关规定,土地登记依照土地登记申请办理——地籍调查——权属审批——登记颁证程序办理。

1、土地登记申请报告

2、土地应用产权人有效身份证户口册影印件

3、土地所使用的权属证明文件(政府部门写作)

4、原始登记授予的土地资格证书

5、基本建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)

6、准许商业用地交税费税票或处罚收条影印件申请人递交之上材料后,国土资源所工作人员开展地籍权属调研,符合要求的在20个工作日日内给与办理并上报县级以上人民政府核查准许,由县级以上人民政府登记造册,签发资格证书,确定所有权。

(二)办理程序流程:

《国有制土地使用证》办理程序流程依据《土地管理条例》及《土地登记标准》的相关规定,土地登记依照土地登记申请报告——地籍调查——权属审批——登记颁证程序办理

1、土地登记申请报告;

2、企业、法人代表证实,工作单位证明或是居住证明;

3、土地权属由来证明文件(政府部门原材料);

4、原始登记授予的土地资格证书;

5、地上附着物权属证实;

6、基本建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);

7、准许商业用地交税费税票或有关土地所有权土地出让金付款凭证。授权委托人申请办理土地登记的,还应提交法人授权书和委托人身份证件。申请人递交之上材料后,国土资源厅门工作人员开展地籍权属调研,符合要求的在

20个工作日日内给与办理并上报县人民政府核查准许,由县级以上人民政府登记造册,签发资格证书,确定所有权。

土地使用证

土地使用证是确定土地使用权法律法规凭据。

依据《中华共和国土地管理方法法实施条例》,我国依规推行土地登记颁证规章制度。依规登记的土地使用权和土地所有权具有法律效力,单位或者个人不可侵害。由此可见,土地使用证在我国是确定土地使用权法律法规凭据。我国的土地分成农户全民所有土地和集体所有土地,因此土地使用证也包含农户全民所有土地使用权证和国有土地使用权证。

土地登记内容与土地权属资格证书款式由省级土地行政管理部门统一要求。证内各项指标和序号,如公司名称、四至、土地总数、部位、土地变动等,一定要和土地登记表相一致。土地使用证图下可以根据土地运用现况背景图或地籍图透绘得到。伴随着面积界限的变动,图下也要作相对应修改。

国有制土地使用证国家实行土地管理处统一总监制,市、县人民政府授予,土地主管机关填好,发送给依规应用国有制土地单位和个人,并对其储存。其主要内容包括:

①土地使用人名字、详细地址、编号、地号、主要用途、准许使用年限、四至、填发行政机关盖章、年、月、日。

②城区土地使用时建设面积,在其中工程建筑占地面积,一共有所有权总面积,在其中分摊面积,土地级别;乡村土地中土地占地面积,在其中地类总面积。

③备注名称。

④变动懂事。

⑤图下及其证书序号等。